13 Rue de Madagascar, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de Madagascar, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montchovet.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 248 mètres
- - Collège Jean Dasté à 248 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 407 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 922 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 1137 mètres
- - Ecole primaire Montchovet à 177 mètres
Ventes au 13 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 13 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Madagascar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 13 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 13 Rue de Madagascar se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Madagascar par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Madagascar se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 40.42 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
