2 Rue de Madagascar, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 2 Rue de Madagascar, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Montchovet.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 264 mètres
- - Collège Jean Dasté à 264 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 423 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 890 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 1114 mètres
- - Ecole primaire Montchovet à 207 mètres
Ventes au 2 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 2 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Madagascar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 2 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Rue de Madagascar se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Madagascar par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Madagascar se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
