11 Rue Denis Epitalon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Denis Epitalon, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Denis Epitalon, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tardy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Soeurs à 71 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 701 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 701 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 481 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Paillon à 189 mètres
Ventes au 11 Rue Denis Epitalon
Les 3 ventes au 11 Rue Denis Epitalon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Denis Epitalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Denis Epitalon, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denis Epitalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denis Epitalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Denis Epitalon dans son marché local
Prix du 11 Rue Denis Epitalon par rapport à la voie
Sur Rue Denis Epitalon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 11 Rue Denis Epitalon se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Denis Epitalon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Denis Epitalon se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Denis Epitalon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Denis Epitalon est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
