9 Rue Denis Epitalon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Denis Epitalon, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Denis Epitalon, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tardy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Soeurs à 83 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 707 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 707 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1040 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 486 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Paillon à 194 mètres
Ventes au 9 Rue Denis Epitalon
Une vente a été recensée au 9 Rue Denis Epitalon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Denis Epitalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Denis Epitalon, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Denis Epitalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Denis Epitalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Denis Epitalon dans son marché local
Prix du 9 Rue Denis Epitalon par rapport à la voie
Sur Rue Denis Epitalon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 9 Rue Denis Epitalon se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Denis Epitalon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Denis Epitalon se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Denis Epitalon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Denis Epitalon est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
