11 Rue Denis Escoffier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Denis Escoffier, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°18 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Denis Escoffier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 87 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 954 mètres
- - Collège Gambetta à 262 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 296 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 269 mètres
Ventes au 11 Rue Denis Escoffier
Une vente a été recensée au 11 Rue Denis Escoffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Denis Escoffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Denis Escoffier, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denis Escoffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denis Escoffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Denis Escoffier dans son marché local
Prix du 11 Rue Denis Escoffier par rapport à la voie
Sur Rue Denis Escoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 11 Rue Denis Escoffier se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Denis Escoffier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Denis Escoffier se situe 39.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 2.41 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Denis Escoffier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Denis Escoffier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
