7 Rue Denis Escoffier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Denis Escoffier, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Denis Escoffier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 184 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 85 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 953 mètres
- - Collège Gambetta à 268 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 341 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 319 mètres
Ventes au 7 Rue Denis Escoffier
Les 3 ventes au 7 Rue Denis Escoffier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Denis Escoffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Denis Escoffier, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denis Escoffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denis Escoffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Denis Escoffier dans son marché local
Prix du 7 Rue Denis Escoffier par rapport à la voie
Sur Rue Denis Escoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 7 Rue Denis Escoffier se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Denis Escoffier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Denis Escoffier se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 12.74 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Denis Escoffier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Denis Escoffier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
