16 Rue Denis Papin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°18 mais inférieur de 24.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Denis Papin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Badouillère Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 1 local - 21 parkings - 502 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Buisson à 205 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 95 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 95 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 100 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 308 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 95 mètres
Ventes au 16 Rue Denis Papin
Les 3 ventes au 16 Rue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Denis Papin, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 16 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 16 Rue Denis Papin se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Denis Papin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Denis Papin se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.69 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Denis Papin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Denis Papin est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
