24 Rue Denis Papin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 23.2 % à celui du n°29 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Denis Papin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Badouillère Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 1 parking - 376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Buisson à 65 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de formation continue à 37 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 51 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 187 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 340 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 51 mètres
Ventes au 24 Rue Denis Papin
Les 9 ventes au 24 Rue Denis Papin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Denis Papin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 24 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 24 Rue Denis Papin se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Denis Papin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Denis Papin se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Denis Papin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Denis Papin est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
