29 Rue Denis Papin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 30.21 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Denis Papin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Bizillon-Charcot Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Buisson à 57 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 40 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 58 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 197 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 339 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Denis Papin, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 29 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 29 Rue Denis Papin se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Denis Papin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Denis Papin se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.28 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Denis Papin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Denis Papin est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
