4 Rue Denis Papin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Denis Papin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Badouillère Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Buisson à 276 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 166 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 166 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 114 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 236 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Denis Papin, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 4 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 4 Rue Denis Papin se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Denis Papin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Denis Papin se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Denis Papin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Denis Papin est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
