17 Rue des Aciéries, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Aciéries, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Le Marais à 185 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1084 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 931 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 265 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 133 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 807 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Aciéries
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Aciéries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Aciéries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Aciéries, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Aciéries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Aciéries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Aciéries dans son marché local
Prix du 17 Rue des Aciéries par rapport à la voie
Sur Rue des Aciéries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 17 Rue des Aciéries se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Aciéries par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Aciéries se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Aciéries à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Aciéries est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
