Rue Marius Patinaud, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marius Patinaud, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 047 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Patinaud dans son marché local
Prix Rue Marius Patinaud par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Patinaud se situe 59.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.51 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Patinaud à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Marius Patinaud est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marius Patinaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot Nôtre à 199 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1240 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 539 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 279 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 419 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Patinaud
Adresses Rue Marius Patinaud
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