132 Rue des Alliés, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°130 bis et de n°134.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue des Alliés, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Monthieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0330 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Allies à 52 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 554 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1122 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 333 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 576 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 377 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue des Alliés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 132 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 132 Rue des Alliés se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue des Alliés par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue des Alliés se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 39.08 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue des Alliés à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 132 Rue des Alliés est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
