Rue Ducaruge, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ducaruge, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ducaruge dans son marché local
Prix Rue Ducaruge par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ducaruge se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ducaruge à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Ducaruge est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ducaruge
Les ventes enregistrées Rue Ducaruge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ducaruge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Allies à 164 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 339 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 627 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 229 mètres
- - Ecole primaire Monthieu à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ducaruge
Adresses Rue Ducaruge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ducaruge, classées par tranches de numéros.
