160 Rue des Alliés, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°158 et de n°159.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Rue des Alliés, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Monthieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 1 parking - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthieu à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 907 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 388 mètres
- - Ecole primaire Monthieu à 100 mètres
Ventes au 160 Rue des Alliés
Les 8 ventes au 160 Rue des Alliés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Rue des Alliés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 160 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 160 Rue des Alliés se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue des Alliés par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Rue des Alliés se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 42.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Rue des Alliés à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 160 Rue des Alliés est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
