171 Rue des Alliés, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Rue des Alliés, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Monthieu.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthieu à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 896 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 759 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 414 mètres
- - Ecole primaire Monthieu à 129 mètres
Ventes au 171 Rue des Alliés
Une vente a été recensée au 171 Rue des Alliés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Rue des Alliés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Rue des Alliés à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 171 Rue des Alliés est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
