202 Rue des Alliés, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°185 et de n°183.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Rue des Alliés, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 309AC, - Parcelle n°0208 - Feuille 309ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Destre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1068 mètres
- - Collège Aristide Briand à 1054 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 998 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 545 mètres
- - Ecole primaire Monthieu à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 202 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Rue des Alliés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 202 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 202 Rue des Alliés se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue des Alliés par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Rue des Alliés se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Rue des Alliés à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 202 Rue des Alliés est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
