62 Rue des Alliés, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°60 mais supérieur de 24.36 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue des Alliés, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montat-La Verrerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iserable à 70 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 192 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 697 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 286 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 122 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 143 mètres
Ventes au 62 Rue des Alliés
Une vente a été recensée au 62 Rue des Alliés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue des Alliés, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 62 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 62 Rue des Alliés se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue des Alliés par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue des Alliés se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 11.35 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue des Alliés à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 62 Rue des Alliés est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
