23 bis Rue des Armuriers, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Armuriers, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°23 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue des Armuriers, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baulier à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 382 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 306 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 306 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Fauriel à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Armuriers
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Armuriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Armuriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Armuriers, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Armuriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Armuriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Armuriers dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Armuriers par rapport à la voie
Sur Rue des Armuriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 23 bis Rue des Armuriers se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Armuriers par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue des Armuriers se situe 35.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 0.69 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue des Armuriers à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue des Armuriers est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
