Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Montesquieu, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix Impasse Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Montesquieu se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 14.86 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Montesquieu à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Impasse Montesquieu est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Montesquieu
Les ventes enregistrées Impasse Montesquieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Fauriel à 83 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 640 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 560 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 560 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Montesquieu
Adresses Impasse Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Montesquieu, classées par tranches de numéros.
