2 Rue des Charmes, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Charmes, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Terrenoire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 309AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gamotiere à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 873 mètres
- - Ecole primaire Terrenoire Perrottière à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 15.69 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
