10 Rue des Deux Amis, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Deux Amis, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°8 et de 5.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 Rue des Deux Amis, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 134 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 880 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 332 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 290 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 197 mètres
- - Ecole primaire privée La Grande Eglise à 179 mètres
Ventes au 10 Rue des Deux Amis
Les 2 ventes au 10 Rue des Deux Amis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Deux Amis dans son marché local
Prix du 10 Rue des Deux Amis par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Amis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 10 Rue des Deux Amis se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Deux Amis par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Deux Amis se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
