11 Rue des Deux Amis, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 270 €
de 1 094 € à 1 433 €
Indice de confiance3 / 5

Le 11 Rue des Deux Amis, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°22 et de 13.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 11 Rue des Deux Amis, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 204 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne condition des Soies à 83 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aristide Briand à 86 mètres
  • - Saint-Étienne Le Clapier à 351 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 956 mètres
  • - Collège privé Saint Paul à 282 mètres
  • - Lycée général privé Saint Paul à 240 mètres
  • - Ecole maternelle Alma à 227 mètres
  • - Ecole primaire privée La Grande Eglise à 99 mètres

Ventes au 11 Rue des Deux Amis

Les 5 ventes au 11 Rue des Deux Amis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2024
33 500 €(1 123 €/m²)
Appart.•1 p•29.82 m²
11 Rue des Deux Amis, 42230 Saint-Étienne
1 juin 2023
53 500 €(1 766 €/m²)
Appart.•1 p•30.29 m²
11 Rue des Deux Amis, 42230 Saint-Étienne
24 février 2023
58 000 €(1 706 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
11 Rue des Deux Amis, 42230 Saint-Étienne
5 décembre 2022
45 400 €(720 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•63.07 m²
11 Rue des Deux Amis, 42230 Saint-Étienne
3 juillet 2019
35 000 €(1 155 €/m²)
Appart.•1 p•30.29 m²
11 Rue des Deux Amis, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Deux Amis dans son marché local

Prix du 11 Rue des Deux Amis par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Amis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 11 Rue des Deux Amis se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Deux Amis par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Deux Amis se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 9.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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