13 bis Rue des Ferrandiniers, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Ferrandiniers, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue des Ferrandiniers, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tardy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tardy à 156 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun d'accueil des étrangers à 372 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 389 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 629 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 336 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Tardy à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Ferrandiniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Ferrandiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Ferrandiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Ferrandiniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Ferrandiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Ferrandiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Ferrandiniers dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Ferrandiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Ferrandiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 13 bis Rue des Ferrandiniers se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Ferrandiniers par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue des Ferrandiniers se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue des Ferrandiniers à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue des Ferrandiniers est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
