46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 072 €
de 861 € à 1 347 €
Indice de confiance5/5

Le 46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°46 c et de 15.66 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bellevue-Hôpital à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 232 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Square Amouroux à 131 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 635 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service général à 371 mètres
  • - Collège Honoré d'Urfé à 699 mètres
  • - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 699 mètres
  • - Ecole maternelle Rivière à 363 mètres
  • - Ecole élémentaire Dora Rivière à 239 mètres

Ventes au 46 b Rue des Forges

Les 23 ventes au 46 b Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2024
91 500 €(1 330 €/m²)
Appart.•4 p•68.79 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
13 décembre 2023
75 000 €(1 072 €/m²)
Appart.•4 p•69.99 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
14 septembre 2023
62 000 €(1 078 €/m²)
Appart.•3 p•57.5 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
3 juillet 2023
86 000 €(1 503 €/m²)
Appart.•3 p•57.22 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
3 juillet 2023
51 000 €(887 €/m²)
Appart.•3 p•57.48 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
10 février 2023
86 000 €(1 194 €/m²)
Appart.•4 p•72.03 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
4 août 2022
65 000 €(917 €/m²)
Appart.•4 p•70.86 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
29 juillet 2022
112 000 €(1 321 €/m²)
Appart.•5 p•84.81 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
25 juillet 2022
53 000 €(922 €/m²)
Appart.•3 p•57.48 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
7 mars 2022
60 000 €(1 034 €/m²)
Appart.•3 p•58.03 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
11 février 2022
75 000 €(880 €/m²)
Appart.•5 p•85.26 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
18 novembre 2021
57 000 €(979 €/m²)
Appart.•3 p•58.23 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
8 octobre 2021
85 000 €(1 208 €/m²)
Appart.•4 p•70.39 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
3 août 2021
74 000 €(1 052 €/m²)
Appart.•4 p•70.36 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
13 juillet 2021
50 000 €(878 €/m²)
Appart.•3 p•56.92 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
9 juillet 2021
82 600 €(1 173 €/m²)
Appart.•4 p•70.4 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
7 mai 2021
61 750 €(1 047 €/m²)
Appart.•3 p•58.97 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
27 avril 2021
52 000 €(903 €/m²)
Appart.•3 p•57.59 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
15 mars 2021
55 000 €(961 €/m²)
Appart.•3 p•57.22 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
25 janvier 2021
44 000 €(757 €/m²)
Appart.•3 p•58.15 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
27 novembre 2020
87 000 €(1 238 €/m²)
Appart.•4 p•70.25 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
28 avril 2020
58 000 €(1 037 €/m²)
Appart.•3 p•55.92 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
14 novembre 2019
74 500 €(1 053 €/m²)
Appart.•4 p•70.76 m²
46 b Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 b Rue des Forges dans son marché local

Prix du 46 b Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 46 b Rue des Forges se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 b Rue des Forges par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 b Rue des Forges se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 23.43 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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