Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Forges dans son marché local
Prix Rue des Forges par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Forges se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Forges à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue des Forges est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Forges
Les ventes enregistrées Rue des Forges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Forges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 163 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 542 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 596 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1015 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 405 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Forges
Adresses Rue des Forges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Forges, classées par tranches de numéros.
