21 Rue des Mouliniers, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Mouliniers, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°23 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Mouliniers, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouliniers à 93 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 898 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 319 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 865 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 371 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dame à 248 mètres
Ventes au 21 Rue des Mouliniers
Une vente a été recensée au 21 Rue des Mouliniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Mouliniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Mouliniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mouliniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mouliniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Mouliniers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Mouliniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mouliniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 21 Rue des Mouliniers se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Mouliniers par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Mouliniers se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.77 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Mouliniers à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Mouliniers est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
