21 Rue des Ovides, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ovides, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Ovides, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Ovides à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 339 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Ronin à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 519 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 820 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ovides à 80 mètres
Ventes au 21 Rue des Ovides
Une vente a été recensée au 21 Rue des Ovides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Ovides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Ovides, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ovides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ovides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ovides dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ovides par rapport à la voie
Sur Rue des Ovides, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 21 Rue des Ovides se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ovides par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Ovides se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 38.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Ovides à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Ovides est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
