10 Rue des Teinturiers, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Teinturiers, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valbenoîte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maristes à 195 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 716 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 258 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 490 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 127 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 355 mètres
- - Ecole primaire Centre 2 à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Teinturiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Teinturiers, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 10 Rue des Teinturiers se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Teinturiers par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Teinturiers se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.49 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Teinturiers à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Teinturiers est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
