Rue Claudius Buard, 42230 Saint-Étienne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 094 €

de 766 € à 1 584 €

Rue Claudius Buard, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 094 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Claudius Buard, 42230 Saint-Étienne

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.56 €

8.98 € – 12.14 €

Rentabilité indicative

11.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Claudius Buard dans son marché local

Prix Rue Claudius Buard par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claudius Buard se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.23 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claudius Buard à Saint-Étienne

Le loyer moyen estimé Rue Claudius Buard est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Général Rullière, 42230 Saint-Étienne(1,073 €)

Rue Antoine Durafour, 42230 Saint-Étienne(1,232 €)

Rue Coraly Royet, 42230 Saint-Étienne(1,210 €)

Rue de la Veue, 42230 Saint-Étienne(1,132 €)

Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne(1,242 €)

Rue des Teinturiers, 42230 Saint-Étienne(1,134 €)

Rue des Trois Meules, 42230 Saint-Étienne(1,086 €)

Cadre de vie et proximité Rue Claudius Buard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passementiers à 201 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 577 mètres
- Collège privé les Maristes-St Etienne à 251 mètres
- Université Jean Monnet - Université à 356 mètres
- Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 279 mètres
- Ecole maternelle Vivaraize à 440 mètres
- Ecole primaire Centre 2 à 126 mètres

Rues à proximité :

Allée du Général Rullière

Rue Antoine Durafour

Rue Coraly Royet

Rue de la Veue

Rue des Passementiers

Rue des Teinturiers

Rue des Trois Meules

Le parc immobilier Rue Claudius Buard

Rue Claudius Buard est située dans les quartiers Centre Deux-Preher / Valbenoîte. Elle compte 8065 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².