2 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°1 ter et de 12.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
À propos du 2 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 125 logements - 2058 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Calmette à 193 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- - Collège Jean Dasté à 1006 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 600 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 830 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Rue des Villas se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Villas par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Villas se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.16 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
