Rue du Bas Vernay, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bas Vernay, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bas Vernay dans son marché local
Prix Rue du Bas Vernay par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bas Vernay se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 44.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bas Vernay à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue du Bas Vernay est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Bas Vernay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 70 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 3397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1590 mètres
- - Collège Aristide Briand à 1034 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1264 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 2191 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 2064 mètres
- - Ecole primaire Terrenoire Bourg à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bas Vernay
Adresses Rue du Bas Vernay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bas Vernay, classées par tranches de numéros.
