13 bis Rue du Cimetière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 bis Rue du Cimetière, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Vivaraise.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsac à 119 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 502 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 390 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 326 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 645 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 165 mètres
Ventes au 13 bis Rue du Cimetière
Une vente a été recensée au 13 bis Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Cimetière, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 13 bis Rue du Cimetière se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Cimetière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Cimetière se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
