31 Rue du Colonel Fabien, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 19.95 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Rue du Colonel Fabien, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Terrenoire Sud.
3 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 309AN, - Parcelle n°0820 - Feuille 309AN, - Parcelle n°0821 - Feuille 309ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 951 mètres
- - Ecole primaire Terrenoire Bourg à 156 mètres
Ventes au 31 Rue du Colonel Fabien
Les 2 ventes au 31 Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Colonel Fabien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 31 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 31 Rue du Colonel Fabien se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Colonel Fabien par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Colonel Fabien se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -8.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
