1 Rue du Cros prolongée, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cros prolongée, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Cros prolongée, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Le Marais Méons Grange-Neuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Necker à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marc Seguin à 1038 mètres
- - Collège Marc Seguin à 1038 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1221 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 796 mètres
Ventes au 1 Rue du Cros prolongée
Une vente a été recensée au 1 Rue du Cros prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cros prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cros prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cros prolongée dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cros prolongée par rapport à la voie
Sur Rue du Cros prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 1 Rue du Cros prolongée se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cros prolongée par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Cros prolongée se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Cros prolongée à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Cros prolongée est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
