15 Rue du Grand Moulin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Grand Moulin, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Grand Moulin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 24 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 347 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 298 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Grand Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Grand Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Grand Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Grand Moulin, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Grand Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Grand Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Grand Moulin dans son marché local
Prix du 15 Rue du Grand Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 15 Rue du Grand Moulin se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Grand Moulin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Grand Moulin se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 15.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Grand Moulin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Grand Moulin est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
