3 Rue du Grand Moulin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Moulin, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Grand Moulin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 72 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 313 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 318 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 248 mètres
Ventes au 3 Rue du Grand Moulin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Grand Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Moulin, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 3 Rue du Grand Moulin se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Moulin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Grand Moulin se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 10.62 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Grand Moulin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Grand Moulin est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
