33 Rue du Mont, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Mont, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Mont, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 148 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 694 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 417 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 858 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 306 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 815 mètres
- - Ecole primaire Centre 2 à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Mont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Mont dans son marché local
Prix du 33 Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 33 Rue du Mont se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Mont par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Mont se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 3.09 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Mont à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Mont est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
