4 ter Rue du Moutier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°4 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue du Moutier, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 230 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 198 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 872 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Moutier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 4 ter Rue du Moutier se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Moutier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue du Moutier se situe 40.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 3.5 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue du Moutier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue du Moutier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
