8 Rue du Portail Rouge, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Portail Rouge, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Portail Rouge, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Portail Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Drevet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1319 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 253 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 253 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 618 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Portail Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Portail Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Portail Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Portail Rouge, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Portail Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Portail Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Portail Rouge dans son marché local
Prix du 8 Rue du Portail Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 8 Rue du Portail Rouge se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Portail Rouge par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Portail Rouge se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.23 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
