2 Rue du Puits Bailly, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Bailly, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Puits Bailly, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Coin à 81 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 323 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 323 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 631 mètres
- - Ecole maternelle Grand Clos à 561 mètres
- - Ecole primaire Petit Coin à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Bailly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Bailly dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Bailly par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Rue du Puits Bailly se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Bailly par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits Bailly se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.59 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Puits Bailly à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Puits Bailly est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
