2 Rue du Puits Thibaud, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Thibaud, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Puits Thibaud, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Marey à 85 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 83 mètres
- - Collège Jules Vallès à 83 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 468 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 700 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Soleil à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Thibaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Thibaud par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 2 Rue du Puits Thibaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Thibaud par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits Thibaud se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 40.64 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Puits Thibaud à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Puits Thibaud est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
