13 Rue du Repos, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Repos, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 511 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painleve Royet à 127 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 751 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 326 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 787 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 326 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Repos, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 13 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 13 Rue du Repos se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Repos par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Repos se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Repos à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Repos est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
