22 Rue du Rozier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Rozier, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue du Rozier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Villebœuf.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resid. Guinard à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 697 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 286 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 286 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 452 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Rozier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Rozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Rozier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Rozier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Rozier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Rozier par rapport à la voie
Sur Rue du Rozier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 22 Rue du Rozier se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Rozier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rozier se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 7.54 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
