Rue du Rozier, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rozier, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rozier dans son marché local
Prix Rue du Rozier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rozier se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rozier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue du Rozier est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rozier
Les ventes enregistrées Rue du Rozier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rozier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resid. Guinard à 98 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 714 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 376 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 652 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 376 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 523 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rozier
Adresses Rue du Rozier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rozier, classées par tranches de numéros.
