17 Rue du Soleil, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°15 et de 5.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Soleil, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Soleil.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 177 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 554 mètres
- - Collège Jules Vallès à 554 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1052 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Soleil, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 17 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 17 Rue du Soleil se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Soleil par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Soleil se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -21.27 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Soleil à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Soleil est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
