23 bis Rue du Vernay, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Vernay, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°23 et du 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 bis Rue du Vernay, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 168 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 386 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 72 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 358 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Vernay, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Vernay dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Vernay par rapport à la voie
Sur Rue du Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 23 bis Rue du Vernay se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Vernay par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Vernay se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -13.76 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
