8 Rue Duche, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Duche, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Duche, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 309ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vial à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1482 mètres
- - Collège Aristide Briand à 525 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 1336 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Blandine à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Duche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Duche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Duche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Duche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Duche dans son marché local
Prix du 8 Rue Duche par rapport à la voie
Sur Rue Duche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 8 Rue Duche se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Duche par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Duche se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 2.74 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
