2 Rue Dumarest, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dumarest, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Dumarest, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Élisée Reclus.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 121 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 551 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 551 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 533 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 225 mètres
Ventes au 2 Rue Dumarest
Une vente a été recensée au 2 Rue Dumarest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dumarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dumarest, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dumarest dans son marché local
Prix du 2 Rue Dumarest par rapport à la voie
Sur Rue Dumarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Rue Dumarest se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dumarest par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dumarest se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -10.89 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
