9 Rue Dumarest, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Dumarest, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Élisée Reclus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument Jacquard à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 128 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 558 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 558 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 547 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 236 mètres
Ventes au 9 Rue Dumarest
Les 4 ventes au 9 Rue Dumarest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dumarest dans son marché local
Prix du 9 Rue Dumarest par rapport à la voie
Sur Rue Dumarest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 9 Rue Dumarest se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dumarest par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dumarest se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.34 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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